Kira artışlarına sınırlama getiren yeni yasal düzenleme 11 Haziran’da Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna nazaran 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında yenilenen kira devirlerinde uygulanacak kira bedeline ait mutabakatlar, bir evvelki kira yılına ilişkin kira bedelinin yüzde 25’ini geçemeyecek.
Kira artışlarına ait yapılan düzenleme hakkında bilgi veren Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “7409 Sayılı Kanun ile Türk Borçlar Kanununa eklenen unsurun Resmi Gazetede yayımlanması ile kira artışlarında yeni periyot başladı. 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri ortasında kira artışlarında artık yeni üst hudut yüzde 25 oldu. Düzenleme öncesi bu artışlar tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara nazaran değişim oranı olarak baz alınıyordu. Düzenleme yalnızca konut kira artışlarında geçerli olup, işyeri ve arsa-arazilerdeki kira artışları bu kapsam dışında kalıyor” dedi.
“400 BİN DOLARA YÜKSELTİLDİ”
Türk Vatandaşlığı Kanununun uygulanmasına ait 13.06.2022 tarihine kadar yürürlükte olan 250 bin dolar uygulamasının sona erdiğini belirten Özelmacıklı, “Türk vatandaşlığı kazanma gayeli taşınmaz edinim bedeli 250 bin dolardan 400 bin dolara yükseltildi. 13.06.2022 tarihinde yapılan müracaatlarda artık 400 bin dolar üzerinden kıymetlendirme yapılacak. 12.06.2022 tarih ve saat 24:00 öncesinde başvurusu alınan fakat bedele temel evraklardaki eksikliklerden ötürü iptal edilen müracaatların yenilenmesi ve bedele temel yeni dokümanların 13.06.2022 tarihi öncesi düzenlenmiş olduğunun tespiti halinde, yenilenen müracaat tarihine bakılmaksızın 250 bin dolar pahası temel alınarak süreç tamamlanacak” dedi.