TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası İMO iktidarın konut kredisi paketi ve mesken yapmak isteyen yurttaşlara hazine fragman izle yerlerinin satışı kararıyla ilgili bugün yazılı açıklama yaptı
AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ın son açıkladığı konut kredisi kampanyasının konut fiyatlarını düşürmek yerine artışa ivme kazandırdığı belirtilen açıklamada Kaldı ki aylık ödemesi 20 bin TL yi aşan bu kampanyanın maksadının konut sorunu yaşayan dar gelirli kesim olmadığı açıktır denildi
ÜLKEMİZ ÖNEMLİ BİR BARINMA KRİZİYLE KARŞI KARŞIYADIR
Açıklamada şu değerlendirmeler yer aldı
Konut fiyatlarında ve kiralardaki artışa karşı Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yeni bir çalışmanın daha yapıldığı duyurularak vatandaşın kendi konutunu yapabilmesi için büyükşehirlerde kentlerin gelişim çeperlerinde Hazine’ye ilişkin altyapılı yerlerin satılacağı belirtildi
Ülkemiz önemli bir barınma kriziyle karşı karşıyadır Her geçen gün fakirleşen yurttaşlarımız için bırakalım mesken sahibi olmayı oturdukları konutların kirasını karşılamak bile güç hale gelmiştir Avrupa’da konut fiyatlarının en çok arttığı ülke pozisyonunda olan Türkiye de Merkez Bankası nın Mart 2021 Mart 2022 ortasını kapsayan bilgilerine nazaran konut fiyatları yıllık yüzde 110 artmıştır Kamu yerlerinin satılması yoluyla bu emlak üzerinde inşa edilmiş kaçak yapıların ne kadarının faydalandırılacağı bilinmiyor fakat ne kamu yeri satışıyla ne de konut kredisi üzere finansal araçlarla halkın barınma problemine tahlil bulmak mümkündür
KENDİ KONUTUNDA OTURANLARIN ORANI YILLARDIR AZALMA EĞİLİMİNDEDİR
TÜİKe nazaran Türkiye’de her yıl 1 5 milyon civarı konut satıldığı belirtilen açıklamada Bu sayı hane halkı sayısının artışından fazladır Yıllık satılan konut sayısı hane halkı artışını aşmasına karşın kendi konutunda oturanların oranı yıllardır azalma eğilimindedir 2002 2020 yılları ortası kiracı sayısı yüzde 10 artarken konut sahipliği oranı yüzde 13 azalmıştır Demek ki konut vardır ve satılmaktadır lakin dar gelirli yurttaşlar için değildir Net minimum fiyatın 4 bin 253 lira 40 kuruş olduğu şartlarda mümkün de görünmemektedir denildi
SORUN KONUT ÜRETİMİNİN KÂR HIRSINA NAZARAN ŞEKİLLENMESİNDEDİR
Türkiye çapında büyük bir boş konut stoku olduğunun da varsayım edildiği tabir edilen açıklamada Öyle ki sadece İstanbul Büyükşehir Belediyesi İBB İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı nın çalışmasına nazaran İstanbul’da 400 700 bin civarı boş konut olduğu kestirim edilmektedir Bu boş konutların birçok üst gelir kümesine hitap etmektedir Zelzeleye karşı inançlı yapılaşma gerekçesiyle boş yerlerin kentsel dönüşüme açıldığını da hatırlatmak gerekir Açık ki sorun konut arzı ya da boş arsa bulunamaması sorunu değildir Sorun konut üretiminin barınma gereksinimine yönelik değil inşaat bölümüne dayalı kâr hırsına nazaran şekillenmesindedir vurgusunda bulunuldu
KONUT ÜRETİMİ HALKIN GEREKSİNİMİNE NAZARAN PLANLANMALI
Evlerin boş yurttaşların ise evsiz olduğuna dikkat çekilen açıklamada Temel insan haklarından biri olan barınma hakkı piyasanın insafına terk edilince ortaya böylesi akıl dışı bir tablo çıkmaktadır Yaşadığımız konut krizi bir yandan muhtaçlığın varlığını gösterirken öbür yandan da konut fazlalığını plansızlığı ve yalnızca rant odaklı hareket edildiğini göstermektedir Sonuçta yurttaşlar barınma sorunu yaşarken konutlar ya yatırım gayesiyle değerlendirilmekte ya vatandaşlık için yabancılara satılmakta ya da boş kalmaktadır Tahlil olarak kamucu bir anlayışla konut üretimi halkın gereksinimine nazaran planlanmalı iktisatta ısrar edilen akıl dışı uygulamalardan vazgeçilmelidir davetinde bulunuldu